Необходимые документы для составления технического плана

документы для техплана

Чтобы техплан был изготовлен грамотно и полностью отражал требуемые параметры, ее владелец должен предоставить кадастровому инженеру:

  • - проектную документацию;
  • - разрешительный документ на введение недвижимости в действие;
  • - технический паспорт.

В техплан прилагаются копии, которые необходимо заверить.

Декларация об объекте недвижимости

Если на какой-либо вид недвижимого имущества отсутствуют вышеперечисленные документы, его владелец самостоятельно занимается оформлением Декларации на него и заверяет ее личной подписью согласно Приказу № 628 от 13/12/2010 Минэкономразвития РФ «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке».

Порядок приложения Декларации к техплану обязателен, ее можно оформить техническим путем, вручную либо совмещая оба варианта. Занесенная текстовая информация рукописным способом обязана быть разборчива, и сделана синими чернилами, шариковой пастой или тушью.

Для получения техпаспорта на недвижимость владелец обращается к компании, в обязанности которой входит техническая инвентаризация недвижимости (БТИ). Документ отражает показатели следующего направления: марка, качество и класс материалов для стен и фундамента; габаритные размеры; водопроводные и канализационные коммуникации; проемы для дверей и окон; процент износа и ряд других параметров.