Из чего состоит технический план?
Технический план делится на две части
-
1. Графическая – план-чертеж всей постройки, этажа или только части, где указывается расположение помещения, которое нуждается в техпаспорте. Если недвижимость выступает сооружением, зданием или незаконченным строением, на плане-чертеже указывается ее месторасположение на кадастровом участке.
-
2. Текстовая – нормативно-правовые параметры, вносимые во время взятия на госучет.
Этапы приобретения свидетельства на право владения недвижимостью:
-
- Собрать и оформить всю требуемую документацию.
-
- Подготовить технический план.
-
- Пройти процедуру кадастрового учета и получить кадастровый паспорт.
-
- Пакет документации с кадастровым паспортом подать в госорган, регистрирующий права собственника с последующей выдачей свидетельства.
Акт обследования
Когда объект физически и фактически больше не существует, кадастровый инженер приступает к его исследованию и подготавливает акт обследования, опираясь на существующую информацию об объекте из государственного кадастра, где подтверждает, что незаконченное строение, цельное сооружение, здание или помещение прекращает существовать ввиду своего частичного либо полного разрушения.